De gemeente Schiedam heeft onlangs een vergunning verleend aan de wijziging van het bestemmingsplan voor deze locatie. Door deze vergunning is, behalve de bouw van een school en sportzaal, ook de bouw mogelijk van 232 woningen en van een maatschappelijke voorziening. Er zijn geen bezwaren ingediend tegen deze bouwontwikkeling in Oost. Ontwikkelaar Ballast Nedam Development kan hierdoor het Hart van de Wijk gaan realiseren.  

Wethouder Antoinette Laan (Bouwen en Wonen): “Met deze vergunning zetten we een grote stap op weg naar een Hart van de Wijk. Voor de leefbaarheid, duurzaamheid én samenhang in Schiedam-Oost betekent deze ontwikkeling een positieve impuls. De Peperkliplocatie wordt de 
verbindende schakel tussen het stationsgebied, Schieveste en de historische binnenstad.” 

Duurzaam en toekomstgericht 
De plannen voor deze locatie zijn opgesteld door de gemeente Schiedam, Stichting Primo Schiedam en Ballast Nedam Development. De  ontwikkelaar zet sterk in op duurzaamheid, klimaatadaptatie en het  bevorderen van een gezonde, inclusieve leefomgeving. Denk hierbij aan energiezuinige gebouwen, groene openbare ruimte en slimme  wateropvang. De plannen sluiten aan bij de doelen van het Nationaal Programma Nieuwland en Oost, waarin wordt gewerkt aan een wijk met gelijke kansen voor iedereen.  Onno Dwars, CEO Ballast Nedam 
Development: “Wij zijn trots dat we een bijdrage mogen leveren aan een wijk waar maatschappelijke waarde centraal staat. Voor ons is dit meer dan bouwen: we creëren plekken die bijdragen aan een gezond en gelukkig leven.” De ontwikkelaar verwacht eind 2026 of begin 2027 te starten met de bouw. 

Dit project omvat de bouw van 232 woningen, een nieuwe basisschool, een sportzaal en een maatschappelijke voorziening – het zogenaamde Hart van de Wijk – tussen de Celsiusstraat en de Fahrenheitstraat. De ontwikkeling wordt gefaseerd uitgevoerd, zodat de bestaande basisschool in gebruik kan blijven. In de komende periode werkt Ballast Nedam Development samen met de gemeente en Stichting Primo  Schiedam aan de verdere technische uitwerking en voorbereiding van de bouwstart. 

Mijlpaal in ontwikkeling 
De bestemmingsplanwijziging markeert een mijlpaal in de ontwikkeling die bijna vier jaar geleden van start ging. De gemeente Schiedam zette de Peperkliplocatie in december 2021 in de etalage met een oproep aan marktpartijen. Uit een selectieprocedure kwam Ballast Nedam Development als winnaar uit de bus. In oktober 2022 tekende de gemeente samen met Stichting Primo Schiedam en de ontwikkelaar een samenwerkingsovereenkomst. Daarna is met elkaar een haalbaar plan uitgewerkt.  

SchieDistrict 
De ontwikkeling op de Peperkliplocatie is een van de projecten binnen de gebiedsontwikkeling SchieDistrict. Woningbouw binnen SchieDistrict brengt verhuisbewegingen in de stad op gang en trekt nieuwe  doelgroepen aan. Met de gebiedsontwikkeling SchieDistrict wil de  Gemeente Schiedam grote stappen maken op het gebied van wonen,  Serken, verblijven, leven lang ontwikkelen en mobiliteit. Iedereen in  Schiedam moet kunnen werken, goed wonen en zich kunnen ontwikkelen.

Foto
Bron gemeente Schiedam