SCHIEDAM - Burgemeester Harald Bergmann was woensdag 15 oktober 2025 één van de gasten bij een feestelijk moment voor het nieuwbouwproject s’MAAK. Ontwikkelaar UVastgoed gaf het startsein voor de verkoop van de 91 woningen van dit markante gebouw tegenover het station Schiedam Centrum. Behalve woningen worden in s’MAAK ook een waterberging én het nieuwe kantoor van woningcorporatie Woonplus ondergebracht. De verwachte oplevering is medio 2027.
Het gebouw s’MAAK herbergt een bijzondere voorziening voor de wijk: onder de half verdiepte parkeerkelder is een waterberging gerealiseerd. Bij regenbuien wordt het overtollig water voor de buurt hierin opgevangen. “De gemeente Schiedam heeft het initiatief voor deze waterberging genomen. De wijk Oost is zo beter bestand tegen hevige regenval”, aldus burgemeester Harald Bergmann. De burgemeester was aanwezig bij de feestelijke start verkoop van de woningen, die nu in rap tempo worden gebouwd. Burgemeester Bergmann kreeg op 15 oktober 2025 uit handen van ontwikkelaar Jan Ultee een tegel uitgereikt met de tekst ‘Laatste steen van het project s’MAAK’. De ontwikkelaar nodigde de burgemeester tegelijkertijd uit om in 2027 de oplevering van dit project te voltooien door dan die laatste steen te leggen.
Burgemeester Bergmann complimenteerde ontwikkelaar UVastgoed met zijn voortvarende aanpak. Na stagnatie bij een vorige eigenaar dreigde het project immers stil te vallen. UVastgoed heeft het project daarop nieuw leven ingeblazen en gekozen voor een directe start van de bouw, ongeacht verkoopresultaten. “De markt heeft woningen nodig”, aldus ontwikkelaar Jan Ultee.
Toevoeging aan woningvoorraad
In de half verdiepte parkeergarage is ruimte voor 74 parkeerplaatsen. s’MAAK biedt een breed woningaanbod met appartementen, penthouses en hofwoningen. Wethouder Youri Volkman (Wonen) geeft aan dat verschillende doelgroepen hier terecht kunnen. “Met de ontwikkeling van s’MAAK worden weer 91 woningen toegevoegd aan de voorraad in Schiedam. Woningen voor verschillende woningzoekenden, die bovendien op een bijzondere locatie verrijzen: pal naast een OV-knooppunt en aan de entree van de binnenstad.”
De kelder en begane grondvloer zijn inmiddels gereed. Daarmee zijn de eerste contouren van het gebouw zichtbaar op de bouwplaats. Eerder transformeerde UVastgoed het voormalige kantoorgebouw AMEC tot Terras aan de Schie, waar begin juni 2025 de eerste woningen werden opgeleverd.
De realisatie van s’MAAK is een project binnen de gebiedsontwikkeling SchieDistrict waarmee de gemeente Schiedam schaalsprongen wil maken op het gebied van wonen, werken, leven lang ontwikkelen en verblijven.
Fotobijschrift
Burgemeester Harald Bergmann krijgt uit handen van ontwikkelaar Jan Ultee de laatste steen die over anderhalf jaar een plekje krijgt in de gevel van s’MAAK.